Rybnik, Śródmieście

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

Oferujemy na sprzedaż inwestycyjną kamienicę o pow. 374m2 oraz budynki magazynowe o pow. 204m2 w centrum Rybnika-Śródmieście blisko rynku bo zaledwie 300m, zabudowania wzniesione na działkach o łącznej  powierzchni ok 1150m2.

Główny budynek - kamienica jest podzielona na część mieszkalno-usługową o pow. 374m2:
- parter-restauracja
- lokal z łazienką np. na wynajem z odrębnym wejściem,
-piętro: mieszkanie nad restauracją (2x pokoje, łazienka, aneks kuchenny, holl),
- drugie nad lokalem - dwupoziomowe (pokój, kuchnia, holl, strych do zagospodarowania).

Budynki magazynowe o pow. 204m2 - aktualnie użytkowane jako pomieszczenia magazynowo składowe oraz kotłownia, nad kotłownią pomieszczenie mieszkalne.

Kamienica częściowo podpiwniczona wzniesiona ok 1920r z cegły, dach drewniany pokryty papą, okna PCV / drewniane, C.O - piece węglowe, restauracja kominek z rozprowadzeniem, ciepła woda z termy elektrycznej.

Budynki magazynowe powstały w latach 2000r., nie są podpiwniczone, technologia budowy stalowo-murowana.

Dojazd bezpośrednio z dwóch stron nieruchomości, podjazd utwardzony, ogrodzony, dostępny parking na kilka samochodów.

Media: woda i kanalizacja miejska, prąd, gaz (skrzynka na budynku).

Teren przeznaczony w MPZP jako: MN,U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej o niskiej intensywności oraz usług.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

- kamienica doskonała pod inwestycję na lokale usługowe lub mieszkalne,

-dogodna lokalizacja, blisko rynku, 
- brak szkód górniczych,
- na kamienicy zamontowano monitoring oraz alarm, restauracja posiada klimatyzację,
- dochodowy najem z którego co miesiąc można czerpać korzyści,
- duża działka z parkingiem z dwóch stron,
- duża powierzchnia magazynowa z tyłu kamienicy 204m2.
 

Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

 

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 

Ramona Kłapeć nr licencji 23422. Kontakt: 570 590 203 lub ramona@hermannieruchomosci.pl

44-200 Rybnik ul. J i F Białych 5 (pok.8) - obok placu Jana Pawła II.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty HRM-BS-342
Powierzchnia 578,28 m²
Powierzchnia działki 1 150 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Standard
Stan prawny Własność
Rok budowy 1920
Parking strzeżony (odległość w metrach) 150 m
Gaz tak - miejski
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie C.O. WĘGLOWE
Odległość do komunikacji publicznej [m] 150 m
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd tak
Kanalizacja tak

Pomieszczenia

Liczba pomieszczeń magazynowych 5
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych 204 m2

Lokalizacja

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem