Opis nieruchomości

M-5 po generalnym remoncie | 70,30 m² | Chałupki

Na sprzedaż przestronne i w pełni wyremontowane mieszkanie typu M-5 o powierzchni 70,30 m², położone na parterze w zadbanym budynku w Chałupkach (gmina Krzyżanowice, powiat raciborski). Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od zaraz – bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.

Układ mieszkania

• przestronny salon,
• trzy niezależne sypialnie,
• funkcjonalna kuchnia,
• duża łazienka z WC,
• przedpokój.

Wyposażenie w cenie

Mieszkanie sprzedawane jest z nowym, nieużywanym wyposażeniem, w tym:

• meblami kuchennymi wykonanymi na wymiar,
• sprzętem AGD: piekarnik, płyta gazowa, okap,
• meblościanką w salonie,
• stołem i krzesłami,
• sofą,
• telewizorem,
• pralką,
• komodami w pokojach.

Standard wykończenia

Generalny remont został przeprowadzony z dbałością o jakość i funkcjonalność. W jego ramach wykonano m.in.:

• nową instalację elektryczną (miedzianą),
• nową instalację wodno-kanalizacyjną oraz grzewczą,
• wymianę wszystkich grzejników,
• nowe okna PCV trzyszybowe,
• automatycznie sterowane rolety zewnętrzne,
• nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne.

W pokojach ułożono wysokiej klasy panele podłogowe AC5, ściany wykończono gładziami gipsowymi, natomiast w kuchni, łazience i przedpokoju położono nowoczesne płytki.

Łazienka została wyposażona w zabudowę podtynkową, kabinę prysznicową, nowy grzejnik łazienkowy oraz podświetlane lustro.

Media i opłaty

Ogrzewanie gazowe, ciepła woda z bojlera zainstalowanego w łazience.

Czynsz wynosi 820 zł i obejmuje m.in.:

• zaliczkę na centralne ogrzewanie,
• fundusz remontowy,
• wywóz odpadów.

Dodatkowo płatne są media według zużycia: prąd, gaz i woda.

Dostępne media:

• prąd,
• gaz,
• woda,
• kanalizacja,
• internet,
• telewizja.

Budynek i dodatkowe atuty

Budynek jest ocieplony, otynkowany i zadbany. Pod blokiem znajduje się wiele miejsc parkingowych, a do mieszkania przynależy prywatne miejsce postojowe.

Dodatkowym atutem jest możliwość:

• zabudowy tarasu,
• dokupienia od spółdzielni dodatkowego pomieszczenia o powierzchni około 25 m² z przeznaczeniem na powiększenie mieszkania.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• szkoła podstawowa i przedszkole (ok. 2 km),
• przychodnia,
• sklepy,
• piekarnia,
• apteka,
• stacja paliw,
• plac zabaw,
• przystanek komunikacji miejskiej,
• dworzec kolejowy.

Lokalizacja zapewnia również szybki dojazd do okolicznych miast:

• Wodzisław Śląski – 16 km,
• Racibórz – 21 km,
• granica z Czechami – 1,5 km,
• zjazd z autostrady A1 – 5 km,
• basen w Boguminie – 5 km.

Najważniejsze atuty

✔ mieszkanie po generalnym remoncie,
✔ gotowe do zamieszkania od zaraz,
✔ nowe, nieużywane meble oraz sprzęt AGD i RTV w cenie,
✔ trzy niezależne sypialnie,
✔ parter,
✔ miejsce parkingowe,
✔ możliwość powiększenia mieszkania,
✔ spokojna okolica,
✔ brak zadłużeń i obciążeń hipotecznych,
✔ doskonała lokalizacja blisko granicy z Czechami i autostrady A1.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Pomagamy również w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: 

Krzysztof Herman Kontakt: 570 590 204 lub biuro@hermannieruchomosci.pl

44-200 Rybnik ul. J i F Białych 5 (pok.8) - obok placu Jana Pawła II.