Opis nieruchomości
*OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE*
Oferujemy na wynajem lokal usługowy o powierzchni całkowitej 314,54 m2, znajdujący się w Rybniku, dzielnica Ligota-Ligocka Kuźnia, województwo Śląskie.
Lokal doskonale nadaje się do prowadzenia restauracji, sklepu, hurtowni, salonu kosmetycznego, biura.
Ogrzewanie kocioł gazowy. klimatyzacja mechaniczna z funkcją grzania, nagłośnienie sufitowe.
Teren objęty planem MPZP – PU – Tereny zabudowy usługowo produkcyjnej:
zabudowa usługowa, w ramach której dopuszcza się: a) biura, b) gastronomię, c) handel detaliczny, d) handel hurtowy, sport i rekreację wyłącznie w zakresie siłowni, łaźni i saun, f) usługi drobne, g) usługi naprawcze, h) usługi pielęgnacyjne, i) usługi zdrowia za wyjątkiem szpitali.
Zabudowa produkcyjna, w ramach której dopuszcza się: a) produkcję drobną, b) składy i magazyny.
Budynek jednokondygnacyjny bez piwnic oddany do użytkowania w 2010 roku, w którym mieści się sklep.
Lokal znajduje się w budynku o powierzchni 609 m2, teren bardzo dobrze skomunikowany przy głównej drodze, blisko centrum handlowego S1 przy ul. Żorskiej. Podjazd wybrukowany, duży przestrony parking dla klientów, istnieje możliwość wydzielenia ogródka dla klientów i gości lokalu.
Ogrzewanie kocioł gazowy, klimatyzacja mechaniczna z funkcją grzania, nagłośnienie sufitowe, stolarka aluminiowa.
Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet.
Układ pomieszczeń:
Parter:
1. Sala główna - 199,30 m2.
2. Barek - 8,55 m2
3. Korytarz - 9,76 m2
4. Zmywalnia. - 12,28 m2
5. Wydawalnia - 32,23 m2
6. Magazyn - 11,69 m2
7. Toalety męskie - 10,78 m2
8. Toalety damskie - 14,71 m2
9. WC dla niepełnosprawnych - 4,36 m2
10. Szatnia - 5,84 m2
11. Wiatrołap - 5,04 m22
Wyposażenie pomieszczeń lokalu nie stanowi oferty wynajmu.
W okolicy: centrum handlowe, salony samochodowe, hale, budynki usługowe, Sklepy, przystanek komunikacji miejskiej, dogodny dojazd do centrum Rybnika, Wodzisławia Śląskiego, Żor, Radlina, Pszowa, Rydułtów, Jastrzębia-Zdroju. Do zjazdu z Autostradą A-1 - 8,7 km.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- możliwość prowadzenia od razu działalności gospodarczej,
- możliwość zaadaptowania lokalu pod różne typy usług i działalności,
- doskonałe połączenie do centrum Rybnika, Żor, Wodzisławia Śląskiego, Rydułtów, Pszowa, Radlina, Jastrzębia- Zdroju..
- dogodny dojazd do autostrady A-1, 8,7 km.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa:
Krzysztof Herman licencja zawodowa nr 23423. Tel. 570 590 204 lub biuro@hermannieruchomosci.pl
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły oferty
